Prodej krásného domu s bazénem 250m2, pozemek 1920m2
Radeč-Úpice
8 900 000,-
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům umístěný v intravilánu obce Radeč nedaleko města Úpice. Ač se dům nachází nedaleko hlavní silnice, jeví se jako oáza klidu a pohody. Dům postaven ze základního stavebního materiálu a tím je kámen. Pevný, jistý a všestranný kámen vévodí v této nemovitosti obložením stavby. Stavba na bydlení a členitá zahrada-opečována pečlivou majitelkou. Vstupujeme branou na dálkové ovládání na příjezdové cestě, která vede do kopce až k obytné části domu. U kované brány je dvojitá garáž taktéž na dálkové ovládání – z toho vyplývá, že v zimním období není váš automobil pod obyčejným přístřeškem ale v teplotním komfortu. Travnaté plochy jsou pravidelně sekány a spojují několik odpočinkových a relaxačních zón. V pravo, cestou vedoucí za dům se nachází dřevník, sklad a plynová nádrž, která je jistotou nízkých nákladů na dům v zimním období. Na straně levé najdeme chodníky vedoucí k nejoblíbenější části celé nemovitosti-bazénu o hloubce 1.6m a délce 4m se stavbou pro pozvané hosty, kteří tu mohou i přespat. Dominantou této části je krásné jezírko s rybičkami. Vrátíme-li se od bazénu zpět k domu, potkáte cestou záhonky, tuje, smrkový porost, udírnu a dalším napojovacím chodníčkem se dostanete k luxusní pergole pro 10-20osob. Opačným směrem od bazénu se dostanete k dílně, která je obložená OSB deskami, skladem pro různá nářadí, která potřebujete nezbytně k udržování zahrady, bazénu a nakonec i domu. Hlavní budova kde jsou nejvíce obývané části a to kuchyně s podlahovým topením, obývací pokoj s velkou knihovnou a s krásným historický kachlovým krbem. Okna oblouková, dřevěné trámy na stropě, kovaný lustr jasně prozradí, že stojí za to tuto nemovitost vidět osobně! Z obývacího pokoje se dostanete na chodbu v nichž najdete koupelnu, masážní sprchový kout, záchod a úložný prostor. Po dřevěných schodech do patra najdete další 3 pokoje s krásnými výhledy do okolí! Toaletu a kancelář. Pokud vás nemovitost zaujala, zavolejte, myslím že na trhu se dlouho neohřeje!
Fotografie nemovitosti
Něco o městě a okolí
Radeč je část města Úpice v okrese Trutnov. Nachází se v údolí potoka Radečky asi 2,5 km na západ od Úpice. V roce 2009 zde bylo evidováno 144 adres. V roce 2001 zde trvale žilo 376 obyvatel. Radeč je také název katastrálního území o rozloze 9,79 km. Město Úpice/Radeč leží na padesáti stupních severní šířky a šestnácti stupních východní délky, tedy nachází se v severovýchodních Čechách 14 km jihovýchodně od města Trutnova a 20 km severozápadně od města Náchoda.
Město se prostírá po obou březích řeky Úpy v roklinatém údolí lemovaném výšinou “U Lipek” a lesy Svobodným, Milešovkou, Velbabou, Dlouhými Záhony a Rtyňkou. Rozloha je 1530 ha. Řeka Úpa protéká městem od západu ve vypjatém oblouku k jihu. Na pravém břehu ústí do Úpy potok Radečka, na levém potok Rtyňka. Výšková kóta u mostu Sv. Čecha (U Spořitelny) je 337 m n. m., práh kostela sv. Jakuba na náměstí 359 m n. m., výšina “U Lipek” 416m n. m. a nejvyšší bod na katastru Úpice je na Velbabě 464,2 m n. m. Nejvyšší bod na katastru integrované obce Radeč je vrch na Červené hlíně 501 m n. m. V kterém roce vznikla při brodu na soutoku Radečky s Úpou původní strážní osada Úpice, nevíme. Na tomto strategicky důležitém místě chránila obchodní stezku, tzv. Kladskou trhovku, přicházející sem z Náchoda, Hronova a Rtyně, směřující ke Dvoru Králové. V Batňovicích odbočovala přes Jestřebí hory k severu Svídnická stezka. Strategický význam Úpice podtrhuje i pověst o odražení tatarského vpádu v r. 1241 nazývana Úpičtí rytíři. Je velmi pravděpodobné, že Úpice jako strážní osada, vznikla mnohem dříve, než Tas z Vízmburku postavil r. 1279 nad Havlovicemi hrad Vízmburk. S ním byla neodmyslitelně spojena i jako pozdější městečko až do zániku hradu v r. 1447 a do následného spojení s panstvím náchodským, jehož součástí zůstalo až do zrušení vrchnostenských úřadů v roce 1850. Vízmburské panství štědře podporovalo své jediné městečko Úpici a udělilo mu i četná práva včetně hrdelního, tržního, vaření piva apod.
Náklady na bydlení, PENB
Celkové náklady činní cca 30.000,-kč/rok, nemovitost má svoji vlastní zásobu plynové nádoby.
energetická třída není stanovena, bude zpracována