Prodej luxusního mezonetového domu, bazén, wellness, zahrada 1300m2
19 999 000 Kč
K prodeji nabízím unikátní soběstačnou vilu 4kk s vyhřívaným bazénem, wellness a zahradou 1310m2 ve Vilémovci v Lipnici nad Sázavou.
Tato vila vytváří dojem horského chaletu díky modernímu zpracování vnitřního prostoru z přírodního materiálu s kombinací kovu a dřeva. Z příjezdové cesty dojedete rovnou na parkoviště u domu, kde také naleznete hlavní vchod. Dům disponuje s prostornou a velkou halou, ze které se dostanete po schodišti do všech pokojů. V přízemí se nachází sauna, vířivka a vyhřívaný bazén se slanou vodou. Moderní vybavenou kuchyň s jídelnou doplňuje útulný prostor s kulečníkovým stolem a krbem. Dalším vstupem, jenž tento dům nabízí je z kuchyně na terasu a zahradu, která je roky velmi dobře udržována a oplocena. Na zahradě se nachází menší domek, dřevěný altán ze kterého se dostanete pěší (5min) do kamenolomu kde můžete strávit den koupáním. Dominantou tohoto chytrého domu jsou nejen velmi nízké provozní náklady (vlastní vrtaná studna, kombinace vytápění, které si můžete zvolit: krb, solár, FVE či elektrické vytápění v podlaze), ale roční výnos z pronájmu, který činní do 1.000.000,- kč. Lokalita je velmi vhodná jak pro klidný rodinný život v soukromí nebo jako investice k pronajímání!
To není vše k této krásné nemovitosti, proto mne neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídku!
Fotografie nemovitosti
Něco o městě a okolí
První písemná zmínka o sídle pochází z roku 1226. Ta se ale týká původní historické Lipnice, dnešního Dolního Města. Lipnice “horní” byla založena až s hradem na počátku 14. století. Historie městečka byla neoddělitelně s hradem spjata. V roce 1370 získala Lipnice od Karla IV. městská práva spolu s právem várečným a stala se poměrně významným opevněným sídlem. Když lipnické panství vlastnil Čeněk z Vartenberka, byli na hradě svěceni první husitští kněží. Po husitských válkách vlastnili Lipnici Trčkové z Lípy. Lipnické panství bylo v roce 1634 zkonfiskováno císařem Ferdinandem II. Habsburským, který ho v červenci 1636 dědičně udělil Matouši Vernierovi de Rougemont. Na Lipnici žili předkové Gustava Mahlera. Na lipnické kostelní varhany po celá léta hrál a komponoval hudební skladatel Petr Eben. V nedaleké Okrouhlici se narodil malíř Jan Zrzavý. Vorlovská hájenka je kolébkou českého skautingu – A. B. Svojsík zde napsal knihu Základy junáctví a nedaleko od ní pořádal první skautské tábory, z nichž několika se zúčastnil básník Jiří Wolker.
KAMENNÝ STRÁŽCE POSÁZAVÍ:
Jeden z nejmohutnějších českých šlechtických hradů, založený na počátku 14. století mocným rodem pánů z Lichtemburka a který se stal později sídlem bohatých Trčků z Lípy, vás zve na volnou prohlídku monumentální středověké architektury s jedinečnými vyhlídkami do okolního kraje. Na hradě si můžete prohlédnout archeologickou expozici, gotickou kapli a rozsáhlá sklepení s bývalou hodovní síní Jindřicha z Lipé. Máte-li cestu kolem, zastavte se na chvíli na tomto kouzelném a klidném místě a projděte si sedm století našich dějin. Hrad se dnes zdá opuštěný, ale díky Vaší přítomnosti opět ožívá a dává Vám vzpomenout na slavné doby českých králů, kruté bitvy třicetileté války a možná Vám zjeví i něco ze svých tajemných příběhů.
Náklady na bydlení, PENB
Celkové náklady činní cca 3.000,- kč, dům je soběstačný!!
energetická třída A.